Oferta Nº1 Salta -Dpto. Anta

 

Inmueble:

El campo posee una superficie total de 5.649,38 Hectáreas, 13.959.62 acres.

Ubicación:

          Departamento de Anta, Provincia de Salta – Republica argentina

Lat.  24º 55’ – S

Lon. 64º 36’ - O

 

Acceso:

El acceso a la finca es simple y transitable durante todo el año efectuando el siguiente recorrido desde la ciudad de Salta: Ruta Nº 9 Hasta el pueblo de Lumbreras, distancia 101Kms, desde allí de desvía por  la ruta provincial  Nº 5 por 45Kms, llegando al acceso al Parque Nacional El Rey y se desvía a la ruta provincial Nº 20 por 21Kms Llegando a la Tranquera de acceso a la finca.

Distancias desde la finca hasta:

Lugar	Distancia Kms
Salta Capital	166
La Lajitas	76
Parque Nacional El Rey	20
Ciudad de Metan	85

Régimen de Lluvias:

Por su ubicación geográfica posee un régimen de lluvias muy conveniente para una óptima explotación de sus riquezas.

Régimen de lluvias: 1.100 a 1.200 mm. anuales.

Explotación:

·         Ganadera

·         Forestal

·         Agrícola

·         Turística

Ganadera:

Por las características de la finca resulta óptima para la cría extensiva de ganado mayor. En las condiciones actuales soporta aproximadamente unas 2.000 cabezas. Para incrementar la receptividad se han implantado 400Hectareas de pasturas tropicales como: Gaton Panic, Grama Rodhes, Bracciaria entre otras.

Forestal:

El campo posee una riqueza inigualable en especies duras y semiduras como: Nogal, Cedro, Sevil, Quebracho, Quina, Tipas, Urundel etc. Poseyendo un permiso vigente a la fecha para la extracción de madera.

Agrícola

El la actualidad posee 30 Hectáreas de maíz, destinadas al consumo de ganado bovino. Siendo el suelo y el clima óptimos  para el cultivo de: maíz, sorgo, soja entre otros.

Turística:

La finca posee un enorme atractivo turístico por la riqueza en flora y fauna existente, lo que determinó la creación del Parque Nacional El Rey de incomparable belleza, distante a solo 20Kms

Modalidad de venta:

La modalidad de la operación de venta es la denominada: “TRANQUERA CERRADA” lo que comprende con todos los elementos, inmuebles construidos, mobiliario, maquinaria agrícola, vehículos, ganado en pie, etc.

El valor del inmueble comprende:

     ·         la tierra de la finca,

     ·         las casas construidas con su mobiliario

     ·         instalaciones como: galpón, corrales, alambrados, etc. (todo lo adherido al suelo).

     ·         Ganado existente al momento de la operación.

Maquinaria y Vehículos Según Detalle:

Cant	Detalle	Cant	Detalle
1	Topadora Cartepillar D7 F	1	Rastra 28 Discos Levante Hidráulico
1	Topadora Internacional TD20	1	Rastra 18 discos de arrastre
1	Tractor Hanomag 75	1	Sembradora 5 tachos
1	Tractor Fahar 25	1	Moledora – Mainero
1	Camión Ford 600	1	Corta picadora 2 surco
1	Camión Chevrolet 610	1	Desmalezadora
1	Camión Bedford	1	Fumigadora
1	Camión Tanque Bedford	1	Trailer para caballos
1	Acoplado tanque de 1500 Lts.	1	Camión Canadiense (a reparar)
3	Acoplados varios	1	Trailer Taller
1	Pala Mecánica	1	Casilla

Ganado:

Bovinos:

·     950 Vacas y Vaquillonas Brangus, Braford y de rodeo general. De este total entre el 70% y 80% se encuentran preñadas según el tacto efectuado oportunamente.

·     30 Toros a cabañas Brangus, Brangus colorado y Braford.

·     350 Terneros terneros – aproximadamente evaluados encontrándose actualmente en época de parición.

Equinos:

·         25 Caballos, Yeguas, Potros y Potrancas